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房贷利息降了

2018-10-11 17:05:14
房贷利息降了 房贷提前还款违约金多少?问题详情:为了减轻购房压力,一般情况下,很多人都愿意在银行办理相关手续进行按揭买房,如果购房者自己在办理了该业务的情况下,房贷提前还款违约金多少?其相干手续及注意事项是什么推荐回答: 提前还贷,被要求交纳5%违约金 提前还贷交纳违约金是相当普遍的一个现象。

许多人在签订贷款合同的时候,没有细看这一条约定,等到手里有余钱想去提前还贷时,就发现平空冒出来了一笔数额不菲的费用。

想说理都没地儿,谁让合同上白纸黑字写得清清楚楚呢? 成都的郑先生由于手头资金一时周转不开,买房前去某银行申请了10万元的贷款,两个月后,郑先生和妻子拿到了一笔不菲的奖金,两个人计划找亲戚借点前,提前把10万元的贷款还上,可是银行客户经理听完郑先生的话,就很直白的告诉他,提前还贷可以,但要支付未还款额5%的违约金。

郑先生算了一下,现在还款的话,他得支付4000多元的违约金,郑先生相当费解,为何提前还款,需要白交这么多钱? 郑先生的例子并不是孤例,站在银行角度,办理贷款也是需要各项成本支出的,提前还贷,就必须把这此人力和时间成本计算在内。

事实上,提早还款违约金也不是一定要收取,有些金融机构就把这项费用免去了,有些银行则规定还贷时间超过1年,提早还款可免交违约金,网友在签订贷款合同时,一定要仔细留心看这一点。

逾期还款交纳违约金,最高可达年利率36% 相比提前还款,逾期还款违约的迹象更加明显,通常为了抑制这些风险,银行会在贷款合同中附加一条逾期还款的事项,虽然每一家金融机构的规定都不一样,但一般来说,违约金利率不得超过现行法律的最高规定,如年利率36%。

去年,媒体爆出过一则“大学生贷款买手机 3万滚成70万”新闻,事件中的大学生小柳签订了一条“逾期缴纳违约金本金的10%每天”的借贷合同,小柳后来给记者计算:他欠债5万元,逾期违约金每天高达5000元。

从事件中,很明显可以看到,小柳遭遇了高利贷,这份借贷条约中对于逾期贷款违约金的规定远远超出了正常水平。

所以网友不仅要注意违约罚息的方式,还要看是否掉入高利贷陷阱。

补充: 除了提前还款、逾期还款,还有几种情况也被列入贷款违约范畴,会被要求缴纳违约金,具体说来有如下几点: 一、借款人提供虚假文件或资料; 2、未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押; 三、借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款;
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