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法院审理房贷未缴纳

2018-10-11 18:41:02
法院审理房贷未缴纳 房贷未还清,可以过户给儿子吗?问题详情:房贷未还清,房产过户给儿子有两种方法:1、把按揭款一次性还清;2、经过银行同意办理转按揭,将按揭转到子女名下,之后就可以办理过户手续。

贷款如果不是儿子申请的话就只能把贷款还清才能过户,过户意味着产权人变了,银行贷款借贷人就变了,贷款没还清的房子买卖赠与房产证加名都是不行的。

如果企业未按职工收入缴纳社保,只给职工按最低档缴社保,请问合法吗?问题详情:缴费档次低于上年度在职职工平均工费的40%!推荐回答:谢谢约请!为劳动者参加社会保险是用人单位的一项法定基本义务,这一法定义务已经我国的《劳动法》、《劳动合同法》、《社会保险法》等法律予以确认。

用人单位一切不缴纳或者不足额缴纳社会保险费的行为均为法律所禁止的违法行为。

用人单位的该违法行为,不但违背了本身应当承担的法定义务,而且还严重损害了劳动者的合法权益,必须就此所造成的后果承担责任,如因该行为给劳动者造成损失的,还应当赔偿劳动者的损失。

1,依法注册成立的公司企业等用人单位属法定的社会保险缴费对象。

社会保险包括基本养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等五险,国家的社会保险制度是国家通过建立社会保险基金,在劳动者因年老、疾病、伤残、失业、生育、死亡,暂时或永久失去劳动能力或劳动机会时,由国家或社会对其本人、家庭给予一定的物资帮助的保障制度。

《劳动法》第七十二条规定:“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。

”2,用人单位应当根据劳动者的月平均工资,为劳动者足额缴纳社会保险费。

《社会保险费征缴暂行条例》第四条规定:“缴费单位、缴费个人应当按时足额缴纳社会保险费”。

“足额”包括4重意思:缴费年限要足;缴费险种要足;缴费人数要足;缴费数额要足。

3,劳动者的缴费基数应当是合同约定的固定工资或者用人单位实际发放的工资。

两者不一致的,应当以较高者为准。

用人单位缴费社会保险基数的确定,应当依据实际发生的工资总额,包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。

费率是:基本养老保险为20%、医疗保险为6.5%、失业保险为2%、工伤保险为0.5-2.4%、生育保险为1%。

此外,如果缴费基数低于上一年度全省职工月平均工资60%的,按上1年度全省职工月平均工资的60%确定;高于上一年度全省职工月平均工资300%的,按照上一年度全省职工月平均工资的30
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